1 Rue de la Noë Bretais, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Noë Bretais, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°3 et du 2.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue de la Noë Bretais, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nouvoitou.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 72 mètres
Ventes au 1 Rue de la Noë Bretais
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Noë Bretais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Noë Bretais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Noë Bretais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Noë Bretais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Noë Bretais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Noë Bretais dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Noë Bretais par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Bretais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 1 Rue de la Noë Bretais se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Noë Bretais par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Noë Bretais se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 25.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
