2 Rue de la Noë Bretais, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noë Bretais, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de la Noë Bretais, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noë Bretais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noë Bretais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noë Bretais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noë Bretais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë Bretais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë Bretais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noë Bretais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noë Bretais par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Bretais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Rue de la Noë Bretais se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noë Bretais par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noë Bretais se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 28.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
