11 Rue de la Vigne Nouvelle, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vigne Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue de la Vigne Nouvelle, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 420 mètres
Ventes au 11 Rue de la Vigne Nouvelle
Les 2 ventes au 11 Rue de la Vigne Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vigne Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Vigne Nouvelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vigne Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vigne Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vigne Nouvelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vigne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 11 Rue de la Vigne Nouvelle se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vigne Nouvelle par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vigne Nouvelle se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 10.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
