8 Rue de la Vigne Nouvelle, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vigne Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de la Vigne Nouvelle, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vigne Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vigne Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vigne Nouvelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vigne Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vigne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 8 Rue de la Vigne Nouvelle se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vigne Nouvelle par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vigne Nouvelle se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 21.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
