1 Rue des Talmands, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Talmands, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue des Talmands, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nouvoitou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Talmands
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Talmands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Talmands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Talmands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Talmands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Talmands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Talmands dans son marché local
Prix du 1 Rue des Talmands par rapport à la voie
Sur Rue des Talmands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 1 Rue des Talmands se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Talmands par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Talmands se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 17.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
