2 bis Rue des Tisserands, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue des Tisserands, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Tisserands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 bis Rue des Tisserands se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Tisserands par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Tisserands se situe 6 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 12.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
