Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Tinel dans son marché local
Prix Rue du Clos Tinel par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Tinel se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 0.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Tinel à Nouvoitou
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Tinel est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Nouvoitou, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouvoitou a baissé de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 044 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Tinel
Les ventes enregistrées Rue du Clos Tinel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Tinel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Tinel
Adresses Rue du Clos Tinel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Tinel, classées par tranches de numéros.
