1 bis Rue Menault, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Menault, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du cimetière en granit à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 95 mètres
Ventes au 1 bis Rue Menault
Les 0 ventes au 1 bis Rue Menault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Menault dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Menault par rapport à la voie
Sur Rue Menault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 1 bis Rue Menault se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Menault par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Menault se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 18.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
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