8 Rue Menault, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Menault, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du cimetière en granit à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 95 mètres
Ventes au 8 Rue Menault
Une vente a été recensée au 8 Rue Menault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Menault dans son marché local
Prix du 8 Rue Menault par rapport à la voie
Sur Rue Menault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 8 Rue Menault se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Menault par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Menault se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 25.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
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