2 Rue Paul Verlaine, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°3 et de 6.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 11.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
