3 Allée de Bréhat, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Bréhat, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée de Bréhat, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molène à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Bréhat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Bréhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Bréhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Bréhat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bréhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bréhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Bréhat dans son marché local
Prix du 3 Allée de Bréhat par rapport à la voie
Sur Allée de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 Allée de Bréhat se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Bréhat par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Bréhat se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 43.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
