2 Allée des Roses, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée des Roses, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 31.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
