7 Allée du Renard, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Renard, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Renard, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 073ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ise à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Renard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Renard dans son marché local
Prix du 7 Allée du Renard par rapport à la voie
Sur Allée du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 7 Allée du Renard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Renard par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Renard se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 7.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Renard à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Renard est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
