1 Avenue de Rémondel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Rémondel, affiche un prix moyen de 3 505 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Rémondel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 073ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Rémondel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Rémondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Rémondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Rémondel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Rémondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Rémondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Rémondel dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Rémondel par rapport à la voie
Sur Avenue de Rémondel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 1 Avenue de Rémondel se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Rémondel par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Rémondel se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 27.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Rémondel à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Rémondel est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
