31 Avenue de Rémondel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Rémondel, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Avenue de Rémondel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Rémondel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Rémondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Rémondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Rémondel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Rémondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Rémondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Rémondel dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Rémondel par rapport à la voie
Sur Avenue de Rémondel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 31 Avenue de Rémondel se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Rémondel par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Rémondel se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 27.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
