2 Avenue des Vignes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 304 € à 3 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Vignes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°4 et de 2.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue des Vignes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 073AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Léonard à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Chat Perché à 91 mètres

Ventes au 2 Avenue des Vignes

Les 0 ventes au 2 Avenue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Vignes par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Avenue des Vignes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Vignes par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vignes se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 16.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.