36 Avenue des Vignes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°34 et du 5.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Avenue des Vignes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 327 mètres
Ventes au 36 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée au 36 Avenue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 36 Avenue des Vignes se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Vignes par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Vignes se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 39.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
