8 Avenue des Vignes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Avenue des Vignes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 073ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 8 Avenue des Vignes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Vignes par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Vignes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 28.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
