40 Boulevard Victor Hugo, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 40 Boulevard Victor Hugo, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 073ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ise à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 40 Boulevard Victor Hugo se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Victor Hugo se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 30 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
