Allée Alexandre Dumas, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Alexandre Dumas, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Allée Alexandre Dumas par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Alexandre Dumas se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 5.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Alexandre Dumas à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Allée Alexandre Dumas est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Allée Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Alexandre Dumas
Adresses Allée Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
