2 la Vigne, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Vigne, affiche un prix moyen de 3 071 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 la Vigne, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Texier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Vigne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Vigne dans son marché local
Prix du 2 la Vigne par rapport à la voie
Sur la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 la Vigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Vigne par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Vigne se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 40.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
