13 les Hameaux de la Rivière, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 les Hameaux de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 les Hameaux de la Rivière, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 073ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 les Hameaux de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 13 les Hameaux de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 les Hameaux de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 les Hameaux de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 les Hameaux de la Rivière dans son marché local
Prix du 13 les Hameaux de la Rivière par rapport à la voie
Sur les Hameaux de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 13 les Hameaux de la Rivière se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 les Hameaux de la Rivière par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 les Hameaux de la Rivière se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 33.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
