25 les Hameaux de la Rivière, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 les Hameaux de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 27.79 % à celui du n°27 et du 28.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 les Hameaux de la Rivière, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 073ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 478 mètres
Ventes au 25 les Hameaux de la Rivière
Une vente a été recensée au 25 les Hameaux de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 les Hameaux de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 les Hameaux de la Rivière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 les Hameaux de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 les Hameaux de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 les Hameaux de la Rivière dans son marché local
Prix du 25 les Hameaux de la Rivière par rapport à la voie
Sur les Hameaux de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 25 les Hameaux de la Rivière se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 les Hameaux de la Rivière par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 les Hameaux de la Rivière se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 65.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
