2 Passage René-Théophile Laënnec, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage René-Théophile Laënnec, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Passage René-Théophile Laënnec, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 073ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage René-Théophile Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage René-Théophile Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage René-Théophile Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage René-Théophile Laënnec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage René-Théophile Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage René-Théophile Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage René-Théophile Laënnec dans son marché local
Prix du 2 Passage René-Théophile Laënnec par rapport à la voie
Sur Passage René-Théophile Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Passage René-Théophile Laënnec se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage René-Théophile Laënnec par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage René-Théophile Laënnec se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 65.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
