1 bis Passage Saint-Léonard, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 bis Passage Saint-Léonard, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Passage Saint-Léonard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 1 bis Passage Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 1 bis Passage Saint-Léonard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage Saint-Léonard par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Passage Saint-Léonard se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 39.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
