7 Passage Saint-Léonard, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 7 Passage Saint-Léonard, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Saint-Léonard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 7 Passage Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 7 Passage Saint-Léonard se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Saint-Léonard par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Saint-Léonard se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 38.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
