14 Rue Boris Vian, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Rue Boris Vian, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 073ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Boris Vian, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 14 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 14 Rue Boris Vian se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Boris Vian par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Boris Vian se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 34.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
