Allée des Polars, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Polars, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Polars dans son marché local
Prix Allée des Polars par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Polars se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 12.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Polars à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Allée des Polars est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Polars
Les ventes enregistrées Allée des Polars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Polars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Polars
Adresses Allée des Polars
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Polars, classées par tranches de numéros.
