13 Rue Brumaire, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Brumaire, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue Brumaire, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Saudrais à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Brumaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Brumaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Brumaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Brumaire, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Brumaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Brumaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Brumaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Brumaire par rapport à la voie
Sur Rue Brumaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 13 Rue Brumaire se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Brumaire par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Brumaire se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 33.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
