8 Rue d'Alès, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alès, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue d'Alès, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alès dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alès par rapport à la voie
Sur Rue d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 8 Rue d'Alès se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alès par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alès se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 34.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
