12 Rue d'Ouessant, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue d'Ouessant, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molène à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Ouessant, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 12 Rue d'Ouessant se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ouessant par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Ouessant se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 21.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
