2 Rue de Luçon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Luçon, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et du 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de Luçon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiers à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Luçon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Luçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Luçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Luçon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Luçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Luçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Luçon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Luçon par rapport à la voie
Sur Rue de Luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Rue de Luçon se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Luçon par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Luçon se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 17.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
