1 ter Rue des Grands Chemins, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Grands Chemins, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Grands Chemins, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Texier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Grands Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Grands Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Grands Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Grands Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Grands Chemins dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Grands Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Chemins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 1 ter Rue des Grands Chemins se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Grands Chemins par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Grands Chemins se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 23.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Grands Chemins à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Grands Chemins est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
