24 Rue des Grands Chemins, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Grands Chemins, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Grands Chemins, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 51 parkings - 760 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 286 mètres
Ventes au 24 Rue des Grands Chemins
Les 5 ventes au 24 Rue des Grands Chemins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Grands Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Grands Chemins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Grands Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Grands Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Grands Chemins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Grands Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Chemins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 24 Rue des Grands Chemins se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Grands Chemins par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Grands Chemins se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 12.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Grands Chemins à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Grands Chemins est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
