15 Rue des Voyageurs, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Voyageurs, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Voyageurs, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 506 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 073AL, - Parcelle n°0643 - Feuille 073AL, - Parcelle n°0651 - Feuille 073ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 326 mètres
Ventes au 15 Rue des Voyageurs
Les 5 ventes au 15 Rue des Voyageurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Voyageurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue des Voyageurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Voyageurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Voyageurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Voyageurs dans son marché local
Prix du 15 Rue des Voyageurs par rapport à la voie
Sur Rue des Voyageurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 15 Rue des Voyageurs se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Voyageurs par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Voyageurs se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 18.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Voyageurs à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Voyageurs est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
