8 Rue du Coudray, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue du Coudray, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 5 logements - 0 local - 3 parkings - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 073AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ise à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 109 mètres
Ventes au 8 Rue du Coudray
Une vente a été recensée au 8 Rue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coudray, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 8 Rue du Coudray se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coudray se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 4.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
