38 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°36 et du 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 38 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molène à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Gué, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 38 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 38 Rue du Gué se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Gué par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Gué se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 32.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
