2 Rue Floréal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Floréal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Saudrais à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Floréal, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 2 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Rue Floréal se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Floréal par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Floréal se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 34.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
