2 Rue Marguerite Duras, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 073AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 5.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
