Boulevard des Deux Rives, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Deux Rives, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Deux Rives dans son marché local
Prix Boulevard des Deux Rives par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Deux Rives se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 8.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Deux Rives à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Boulevard des Deux Rives est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Deux Rives
Les ventes enregistrées Boulevard des Deux Rives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Deux Rives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Deux Rives
Adresses Boulevard des Deux Rives
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Deux Rives, classées par tranches de numéros.
