2 Rue Mathurin Méheut, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mathurin Méheut, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mathurin Méheut, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mathurin Méheut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mathurin Méheut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Méheut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Méheut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mathurin Méheut dans son marché local
Prix du 2 Rue Mathurin Méheut par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Méheut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Rue Mathurin Méheut se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mathurin Méheut par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mathurin Méheut se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 19.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mathurin Méheut à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mathurin Méheut est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
