2 Rue Simone de Beauvoir, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et du 2.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Simone de Beauvoir, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 073AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 183 mètres
Ventes au 2 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 2 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simone de Beauvoir, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 4.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
