1 Square de la Forge, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la Forge, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Square de la Forge, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiers à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de la Forge, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Square de la Forge par rapport à la voie
Sur Square de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 1 Square de la Forge se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Forge par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de la Forge se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 7.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
