2 Square du Ponant, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Ponant, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Square du Ponant, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molène à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Ponant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Ponant dans son marché local
Prix du 2 Square du Ponant par rapport à la voie
Sur Square du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Square du Ponant se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Ponant par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Ponant se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 34.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
