32 Avenue du Chêne Joli, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Chêne Joli, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Avenue du Chêne Joli, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 234 mètres
- - Noyal - Acigné à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Chêne Joli
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Chêne Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Chêne Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Chêne Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Chêne Joli dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Chêne Joli par rapport à la voie
Sur Avenue du Chêne Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 32 Avenue du Chêne Joli se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Chêne Joli par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Chêne Joli se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 39.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
