Rue de la Planche Gregoire, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Planche Gregoire, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Planche Gregoire dans son marché local
Prix Rue de la Planche Gregoire par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Planche Gregoire se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 23.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Planche Gregoire à Noyal-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé Rue de la Planche Gregoire est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Planche Gregoire
Les ventes enregistrées Rue de la Planche Gregoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Planche Gregoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 63 mètres
- - Noyal - Acigné à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 925 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Planche Gregoire
Adresses Rue de la Planche Gregoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Planche Gregoire, classées par tranches de numéros.
