12 Belle Victoire, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Belle Victoire, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 213 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Belle Victoire, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 1262 mètres
- - Noyal - Acigné à 1626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 2006 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 1638 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Belle Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Belle Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Belle Victoire dans son marché local
Prix du 12 Belle Victoire par rapport à la voie
Sur Belle Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 12 Belle Victoire se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Belle Victoire par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Belle Victoire se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 22.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
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