3 Impasse de Bradigan, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Bradigan, affiche un prix moyen de 3 299 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Bradigan, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 505 mètres
- - Noyal - Acigné à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 407 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Bradigan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Bradigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Bradigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Bradigan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Bradigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Bradigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Bradigan dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Bradigan par rapport à la voie
Sur Impasse de Bradigan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 Impasse de Bradigan se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Bradigan par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Bradigan se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 20.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Bradigan à Noyal-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Bradigan est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
