50 Le Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Le Champ Michel, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 50 Le Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2871 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2867 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 663 mètres
- - Noyal - Acigné à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 693 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Le Champ Michel
Aucune vente n'a été recensée au 50 Le Champ Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Le Champ Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Le Champ Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Le Champ Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Le Champ Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Le Champ Michel dans son marché local
Prix du 50 Le Champ Michel par rapport à la voie
Sur Le Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 50 Le Champ Michel se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Le Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Le Champ Michel se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 13.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
