1 Résidence les Lavandières, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence les Lavandières, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Résidence les Lavandières, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 6 logements - 543 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 259 mètres
- - Noyal - Acigné à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence les Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence les Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence les Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence les Lavandières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence les Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence les Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence les Lavandières dans son marché local
Prix du 1 Résidence les Lavandières par rapport à la voie
Sur Résidence les Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 1 Résidence les Lavandières se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence les Lavandières par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence les Lavandières se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 31.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
